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Fedesarrollo

Serie

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

34 publicaciones

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

El desarrollo de la política de vivienda en Colombia: la consolidación urbana en la ciudad construida

Saavedra, Víctor · Reyes, Carlos F.

El presente documento identifica los principales retos de la política de vivienda en Colombia asociados a la renovación urbana y el mejoramiento de asentamientos informales, lo que se denomina la ciudad construida. A través de un análisis cuantitativo se identifican las necesidades habitacionales de los hogares que actualmente residen en centros urbanos. Adicionalmente, se realiza una evaluación normativa de las herramientas diseñadas para impulsar los procesos de renovación urbana y mejoramiento de barrios de origen informal. Finalmente, se analiza la implementación de programas para el mejoramiento de barrios y renovación urbana del orden nacional y territorial con el fin de identificar buenas prácticas y lecciones aprendidas.

Septiembre de 2023

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

El aporte de las concesiones mediante APP en infraestructura de transporte al crecimiento y el bienestar de Colombia

Benavides, Juan (Dir. proy.) · Pabón, César (Inv.)

El documento resalta la importancia de invertir en infraestructura de transporte debido a los beneficios en términos de competitividad, optimización de costos logísticos y facilitación de la conexión entre las áreas de producción y consumo. Las Alianzas Público-Privadas (APP) han sido vehículos fundamentales para promover la infraestructura, al distribuir eficientemente los riesgos, alinear los incentivos entre el sector público y privado y contribuir de manera positiva en el crecimiento y bienestar del país. En el estudio, se destacan no sólo los beneficios económicos derivados de la financiación de proyectos de este tipo, sino también los avances logrados dentro del marco institucional, los cuales han resultado en una mayor eficiencia en el proceso de diseño, construcción, asignación de riesgos, operación e innovación de los proyectos. Particularmente, el análisis del estudio se enfoca en tres puntos: 1) el impacto macroeconómico de la infraestructura de transporte y el equilibrio de las inversiones, 2) los aportes, obstáculos y perspectivas del modelo de APP en transporte en el país y su comparación internacional, y 3) la identificación y evaluación de políticas que puedan poner en riesgo la viabilidad a mediano y largo plazo de los concesionarios.

Abril de 2023

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

Misión para la Profundización de la Cartera Hipotecaria 2020

Cuellar, María M. · Gómez R., Hernando J. et al.

En agosto de 2019, el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio convocó la Misión para la Profundización de la Cartera Hipotecaria con el objetivo de formular recomendaciones para facilitar el acceso a una solución de vivienda a los hogares colombianos a través de los distintos mecanismos de financiación hipotecaria. El trabajo se desarrolló sobre cuatro ejes de investigación que permiten reunir los distintos factores que inciden sobre los niveles de profundización de la cartera hipotecaria: i) factores que influyen en la demanda de vivienda; ii) costos de financiación para adquirir vivienda; iii) acceso a cartera hipotecaria de los trabajadores informales y de menores ingresos; y iv) impacto de la coyuntura COVID-19 en el mercado de crédito hipotecario.

Octubre de 2020

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

Mi Casa Ya: Programa de Vivienda de Interés Social

Yepes, Tito · Ramírez, Mauricio

Este estudio presenta el contexto bajo el cual se implementa el Programa Mi Casa Ya del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Se revisa la evolución de la política habitacional del país, la situación habitacional de los ciudadanos, y los avances del Programa Mi Casa Ya. Además, se presentan insumos para el próximo desarrollo de la política habitacional del país.

Enero de 2017

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

Insumos para la aplicación de Certificados de Potencial Adicional de Construcción en la ciudad de Cali

Yepes, Tito · Junca, Juan C. et al.

"Este documento propone los elementos claves en el caso colombiano que se deben atender desde el punto de vista legal de este instrumento y plantea un cálculo del potencial financiero para el caso de una zona de la ciudad de Cali y que sirve como ruta en caso del interés en su implementación en otras ciudades de Colombia. El modelo financiero parte del trabajo que para el Banco Mundial desarrollaron Guzman y Borrero (2012) para Bogotá e incluye factores específicos del contexto de Cali."

Noviembre de 2013

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

Análisis de las políticas de salud, vivienda y educación del nuevo plan de desarrollo de Bogotá

Fedesarrollo · Acosta, Olga L.

Este capítulo se inicia presentando la propuesta que realiza la actual administración con el propósito de identificar sus rasgos característicos frente a aquellos de las dos anteriores administraciones. La propuesta en materia de salud está contenida en el Programa Salud para la Vida Digna en el Eje Social del Plan. Se propone promover el derecho a la salud mediante la universalización progresiva de la atención integral con enfoque familiar y comunitario. Se propone la construcción del Sistema Integrado de Protección Social en Salud, como mecanismo articulador de programas de acceso y permanencia a servicios sociales básicos. Otro de los rasgos característicos de la propuesta de la actual administración es la perspectiva familiar y comunitaria antes que individual. Se ofrece la garantía de un acceso progresivo y de permanencia y calidad en los servicios universales de salud en una perspectiva no individual, sino familiar y de comunidad.

Mayo de 2006

Construcción, Vivienda y Desarrollo Urbano

Determinantes de la actividad constructora en Colombia

Cárdenas, Mauricio · Sandoval, Carlos E.

El presente documento se divide entonces en tres secciones: la primera que presenta un modelo alternativo para los determinantes de la actividad edificadora, la segunda sección que proyecta la actividad constructora planteando varios escenarios para el comportamiento general de la economía y algunas variables relevantes para el sector, como lo son la tasa hipotecaria y los desembolsos destinados al sector de la construcción. y una sección final que presenta unas pequeñas conclusiones.

Enero de 2006